• Maison - 78 m² - 4 pièces
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112 500 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence POZZO-TROUVERIE IMMOBILIER de VILLEDIEU LES POELES-ROUFFIGNY vous propose en exclusivité dans le bourg de BESLON (à 5 mn de VILLEDIEU et de l'accès à l'A84), une charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, wc et rangement. - à l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. grenier au dessus accessible par la salle d'eau. En complément de la maison une grande dépendance en pierres/masse et parpaings de 210 m² au sol est édifiée sur le terrain de 1603 m², cette dernière bénéficie d'un certificat d'urbanisme autorisant sa réhabilitation en habitation.(possibilité de créer plusieurs logements). La maison est chauffée au gaz (citerne enterrée) et bénéficie de radiateurs en fonte, en complément la cheminée (foyer ouvert) peut-être utilisée. Les huisseries sont en PVC double-vitrage, la couverture en ardoises est en très bon état. Une visite s'impose, contactez-nous au 02.33.49.80.06 ou venez nous rendre visite en agence au 35/37 place de la République 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : 1er étage
  • Salon / Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 210 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon, Toiture : très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    21 600 €
Synthèse
Maison à Beslon
112 500 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 442 €
Transaction :
Achat
Référence :
14246VL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Trouverie Villedieu Les Poêles
Pozzo-immobilier - Trouverie Villedieu Les Poêles
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
241
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 286 € à 3 092 €
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