Maison - 106 m² - 4 pièces à Bettange

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Opportunité à saisir / Maison de village / Grange à aménager / Axe Luxembourg Metz / Enorme potentiel / Travaux à prévoir / Venez découvrir à Bettange, cette maison de 106 m² sur 2 niveaux datant de 1965 offrant un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine baignée de lumière, un espace de vie spacieux équipé d'un poêle à bois, une salle de bains récemment rénovée, un wc séparé, un petit salon et une chambre. À l'étage, qui reste à terminer (escaliers, garde corps, revêtements) vous trouverez une grande pièce pouvant abriter deux chambres et une salle d'eau partiellement aménagée. Niveau annexes, vous pourrez profiter d'une chaufferie, une pièce de rangement, et une grange saine avec belle hauteur sous plafond, qui offre de multiples possibilités : stockage, location comme dépôt, agrandissement ou, pour les plus audacieux : créations de logements à vendre ou à louer ! Coté jardin, vous pourrez profiter de plusieurs espaces offrant une expo traversante Est / Ouest, ce qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ! Coté travaux : la toiture, les menuiseries extérieures et l'électricité ont été rénovées. Resteront à prévoir : rafraichissement global du rdc, finalisation de l'étage, travaux d'isolation et de chauffage sanitaire visant l'amélioration de la performance énergétique de la maison (en partie financés par l'état, étude de dossier possible en amont). * Volets et porte de garage motorisés * Double vitrage * Chauffage Fioul * Poêle à bois * Vous l'aurez compris, cette maison de village offre un potentiel d'aménagement infini. Un projet de rénovation pour les amateurs de travaux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Venez en discuter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.