• Maison - 163 m² - 4 pièces
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249 000 €
163 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - Charmante maison en pierre avec poutres apparentes située sur une parcelle de presque un hectare en pleine campagne. Cette magnifique propriété se compose d'un spacieux salon/séjour de 47 m² idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. La cuisine américaine de 14m² vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Un dégagement vous mènera à un WC et à une autre pièce lumineuse de 47m², actuellement utilisée comme salle de sport avec coin cuisine. Vous pourrez également y accéder depuis l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Cette pièce offre un potentiel incroyable pour être aménagée selon vos besoins et vos envies. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une mansardée et une autre avec dressing pouvant être scindée en deux. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Le chauffage au sol vous offrira un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le hangar de 55m² vous permettra de stocker vos véhicules, Des box vous permettront de ranger vos outils de jardinage ou encore de créer un espace de rangement supplémentaire. Cette maison en pierre allie charme, authenticité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en pleine nature ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 47 m², 1er étage, cloisonnée par un dressing
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pac
  • Séjour de 47 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    612 €
Synthèse
Maison à Beurlay
249 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 1 528 €
Transaction :
Achat
Référence :
993
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 163 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - Philippe BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 230 €
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