Maison - 87 m² - 4 pièces à Beynost

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de 1975 très lumineuse grâce à sa belle exposition Sud et est située sur la commune de Beynost avec vue sur la côtière.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Espace placard
- Cuisine équipée indépendante : 10m²
- Pièce de vie ouverte sur le balcon :23,3m²
- Chambres : 13,72m²_12,4m²_12,5m²
- Salle de bains avec baignoire : 5m²
- WC : 2m²
- Balcon avec store banne

Sous-sol :
- Garage 37m²
- Cave
- Buanderie

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1975
- Surface de 87m² environ
- Parcelle de 1134m²
- Sous-sol complet avec garage
- Exposition Sud
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Climatisation réversible au niveau du séjour
- Chauffage principal : radiateurs électriques
- Pas de fibre
- Alarme
- Terrain clôturé avec un portail et portillon non électrique
- Stationnement dans la cour pour plusieurs véhicules
- Taxe foncière d'environ 1000€
- DPE E (319) GES B (10)
- Estimation des couts annuels d'énergie entre 1490€ et 2080€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Cette maison est bien située car proche des établissements scolaires/collège Louis Armstrong (10 minutes à pied) ainsi que des principaux commerces de proximité.
La gare de BEYNOST est elle aussi à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A42 et A46 et la nationale N346 sont rapidement accessibles.

A vos agendas pour organiser les visites !

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au 0760318574.

À très vite
!
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne