Appartement - 57 m² - 2 pièces à Béziers

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier prisé de la ville, à proximité de toutes les commodités qu'offre une vie citadine !

Ce très bel appartement traversant, parfaitement rénové que je vous propose à la vente est idéalement situé à 5mn à pied du centre-ville. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et de bon standing.

Cet ancien T3 a été transformé en charmant 2 pièces. L'appartement a été parfaitement rénové et présente des finitions de qualité.

En entrant dans l'appartement, vous trouverez un vaste hall qui dessert les différentes pièces. La cuisine a été entièrement équipée et réalisée sur mesure par un cuisiniste. Elle dispose d'un accès à un balcon exposé sud.

La salle d'eau en travertin dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ce qui ajoute une touche d'élégance à la pièce. Il y a également un WC indépendant.

La chambre bénéficie d'un dressing. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes portes fenêtres qui ouvrent sur un balcon filant de 11m². Cela permet aux beaux jours de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir (la façade a été refaite il y a 2/3 ans).
Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120€.
Ce montant inclut l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et les frais de gestion de la copropriété.

Coquet, lumineux, Il présente de belles prestations =
- électricité et plomberie refait à neuf, remise en état des murs et plafonds, peintures neuves,
- double vitrage et volets roulants électriques,
- radiateurs à inertie et chauffe-eau nouvelle génération, qui lui confèrent un confort thermique optimal.
- 2 balcons,
- cave, pour un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête d'un logement fonctionnel et confortable. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR.

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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au 06 42 99 36 76. N° RSAC : 437 531 742 R.S.A.C de Béziers - Agent Commercial