Maison - 180 m² - 7 pièces à Béziers

Iad France - Baptiste Chabert (06 34 37 70 93) vous propose : Une opportunité rare se présente dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à proximité du quartier des arènes. Cette charmante maison de ville en R + 2 offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et intimité, le tout dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales : * Superficie totale : 180 m² environ * Terrain spacieux : 430 m² environ * Quartier recherché et tranquille * Proximité avec toutes les commodités Description du bien : Rez-de-chaussée : * 1 chambre spacieuse d'environ 20 m² environ * Cuisine équipée * Salon et salle à manger lumineux de 32 m² environ * Accès direct à un jardin clos et arboré, offrant une intimité préservée Premier étage : * 2 chambres, dont une de 27 m² environ avec dressing * WC indépendant * Salle d'eau de 10 m² environ Deuxième étage : * Espace de vie polyvalent de 56 m² environ, idéal comme salle de jeux ou espace de détente * Salle d'eau supplémentaire * WC Prix : 395 000€ FAI Cette maison de ville représente une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.