Maison traditionnelle - 140 m² - 8 pièces à Béziers

*** EXCLUSIVITÉ - BÉZIERS - QUARTIER FONT NEUVE - MAISON 140m² - TERRAIN 338m² ***
Située dans le quartier calme et recherché de Font Neuve à Béziers, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison comprenant deux habitations.
Très lumineuse et traversante, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 52m² comprenant un salon avec espace salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un appartement de 88m² comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l'extérieur, un agréable jardin se trouve à l'arrière de la maison avec un grand abri pour le stockage, un espace potager, un espace détente et une terrasse avec un coin cuisine d'été.
Sur le devant de la maison, un petit espace détente est également aménagé.
Pas de garage, mais possibilité d'en faire un en transformant une partie de l'appartement. Plusieurs places de stationnement devant la maison.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Les +++ : Quartier calme - Proche des commodités - Beau potentiel
Cette annonce référence 228497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr