Maison - 112 m² - 4 pièces à Béziers

VILLA T4 de plain-pied, 4 faces, d'environ 112 m² année 2007 sur terrain de 605 m² avec Garage et parkings. Dans une impasse du quartier recherché de la Crouzette, découvrez une villa languedocienne ensoleillée, Un hall d'entrée avec placard vous accueille dans la pièce de vie lumineuse et traversante, un espace salon avec deux baies vitrées, une grande cuisine salle à manger avec une porte donnant accès à l'arrière de la maison, un espace salle à manger spacieux, La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert un bureau, un dressing, une jolie salle de bain aux carreaux travertins, 3 agréables chambres avec parquet flottant et équipé pour chacune d'un dressing dont une suite parentale avec sa jolie salle d'eau. Les tons dans la maison sont doux, clairs et l'orientation est idéale (Sud-Ouest), les finitions sont cossues (allures languedociennes) avec une terrasse à colonnes couverte qui longe la maison. Le garage est également accessible par l'intérieur (porte de la cuisine), comporte l'espace buanderie et du rangement. Les extérieurs profitent à tous les gouts : une terrasse couverte, un espace dallé, une partie bétonnée, un coin plancha, un espace verdoyant et l'arrière côté nord. Devant le garage peut stationner plusieurs véhicules. Prestations & équipements : • PLAIN-PIED • Quartier recherché • Climatisation gainée (groupe changé il y a 2-3 ans) • Cumulus thermodynamique • Menuiseries PVC Double vitrage • Volets roulants électriques • Cuisine toute aménagée et équipée (gaz bouteille) • Génoises • Taxe foncière 2138 € • GARAGE • Places de parkings devant garage • 4 faces _ Portail automatique

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY Inscrite au RSAC de BEZIERS 831 315 114, Tel : 06 70 51 51 40, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tastavy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr