Appartement - 36 m² - 2 pièces à Biarritz

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC COUR PRIVATIVE
En vente à Biarritz (64200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces 36 m² en rez de chaussée, à l'arrière d'une villa, 2 pas de la Côte des Basques, rue Vaureal.

Il profite d'une vue sur cour et est orienté plein nord. Il se situe dans un petit immeuble des années 50 d'un étage. Il comporte une pièce à vivre, un placard, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Pas de procédure en cour - copropriété 6 lots (4 habitations) - charges annuelle : 110 € - DPE E (285) - GES B (9)
Une cour de 28 m² est présente pour un gain d'espace appréciable.

Cet appartement est vendu occupé par une locataire, fin de bail 12/2025. 3360€/an.

Découvrez toutes les originalités de ce T2 à vendre en prenant RDV avec Thierry : t.vanoverfeldt@immoforfait.fr
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4721/RNL4X/bareme_honoraires_immoforfait_010424_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956