Appartement - 84 m² - 3 pièces à Biarritz

Iad France - Karine Billecocq (06 08 60 55 59) vous propose : APPARTEMENT  SPACIEUX ET LUMINEUX DANS LE PARC D'HIVER DE 83.50 m². Localisation idéale au cOEur du prestigieux quartier Hiver de Biarritz, cet appartement au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et spacieux, il comprend une cuisine séparée, un cellier, un beau salon ouvert sur un large balcon, une salle de bain, 2 chambres confortables avec balcon et un toilette. Une 3eme chambre est envisageable en réduisant la taille du salon. Une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façade en cour de finition, vous assure un immeuble parfait pour de nombreuses années. La résidence est fermée et sécurisée, le stationnement est aisée dans la résidence. Ces atouts : Lumineux, calme et spacieux dans un quartier réputé. Ravalement de façade en cour réglé par les propriétaires actuels. La surprise : Une terrasse de toit commune offre une vue remarquable sur Biarritz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Billecocq EI (ID 5549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.