Appartement - 76 m² - 3 pièces à Biarritz

Iad France - Gaëtan Vaginay (06 95 45 24 53) vous propose : À vendre : Appartement T3 d'environ 76 m² en hyper centre-ville de Biarritz Découvrez ce charmant appartement T3, niché au cOEur d’un immeuble datant des années 1970, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité en ville. Caractéristiques de l’appartement : Entrée indépendante pour une intimité préservée. Cuisine séparée et fonctionnelle. Grand salon séjour avec un balcon filant. Une grande chambre avec placards intégrés, optimisant l’espace de rangement. Salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Les atouts de ce bien : Situé en hyper centre, avec toutes les commodités à votre porte : commerces, transports et même les plages. Balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis. Parking souterrain très prisé dans le centre-ville, un luxe rare et recherché. Possibilité de transformer le salon séjour en une deuxième chambre, selon vos besoins. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. C’est une excellente occasion de personnaliser ce bien à votre image. N’attendez plus, venez découvrir le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Vaginay EI (ID 77550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 952035236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.