Terrain - 2 600 m² à Biaudos

Iad France - Coline Sarramea (06 71 37 61 96) vous propose : Vous recherchez le calme et un environnement champêtre / forestier, tout en étant proche du BAB (15 km de Bayonne) et des plages basco-landaises (20 km) ? Sans vis à vis, exposition Sud Ouest, vue forêt. Ce terrain est fait pour vous ! Terrain à bâtir, en zone constructible Uhp. Superficie de 2600 m², dont 1900 m² utiles (chemin d'accès existant avec servitude, pour environ 700 m²), sur terrain très boisé. Certificat d'Urbanisme opérationnel et Déclaration Préalable déposés, pour construction d'une maison à usage d'habitation, validés en mairie. Emprise au sol possible de 20%, soit 520 m² (habitation + annexes). Terrain à viabiliser, avec système d'assainissement non collectif à prévoir. Terrain en pente nécessitant des fondations spécifiques (micro pieux, vide sanitaire, G2 à réaliser). Le petit + ? Possibilité d'acquérir la parcelle attenante, en zone naturelle, de 8000 m² (comprise dans le prix affiché). Vous souhaitez en savoir + et découvrir le terrain ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.