Maison - 115 m² - 6 pièces à Biéville-Beuville

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455 000 €

115 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

CABINET FOLLIOT En vente : CAEN NORD secteur BIÉVILLE-BEUVILLE (14112), 15 MINUTES DE LA MER ET 15 MINUTES DE CAEN . Sur un TERRAIN DE 401 m² venez découvrir cette MAISON RÉCENTE de 115 m² ( 130 m² au sol ). Maison de bon standing et lumineuse datant de 2021. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 50 m² exposée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une chambre de 12.80 m² d'une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage et local technique. Quatre places de parking privées. Plancher chauffant au RDC alimenté par une pompe à chaleur air-eau (de marque Atlantic) et à l'étage par thermostats individuels. La fibre est installée dans toutes les pièces. Deux belles terrasses exposées sud et sud ouest de 15 et 17.50 m² . La maison se situe dans un secteur calme et recherché. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a les lignes 22 et 5 du BUS DE VILLE à quelques pas de la maison. Les nationales N814 et N13 et l'autoroute A13 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve deux restaurants et un bureau de poste. Energiquement parlant, cette maison est très performante ( 97 euros par mois pour toute la consommation électrique ). De classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie A. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 455000 euros (honoraires à la charge du vendeur). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LUC SUR MER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, accès jardin jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest, dégagée
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, dégagée
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition est, dégagée
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Pièce de vie de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition sud, cuisine ouverte aménagée et équipée jardin

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, terrasse plein sud jardin
Terrasse 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud-ouest, terrasse sud-ouest dégagée
1 Local Technique de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, pompe à chaleur
3 Parkings
Garage de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Aérothermie
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2