Appartement - 53 m² - 3 pièces à Billère

A saisir, idéal investissement locatif à Billère dans résidence de 2009, sécurisée avec piscine, très demandée, idéalement située, proche toutes commodités et espaces verts.
T3 de 54 m² au RDC comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 4 feux), SDB avec baignoire, WC séparés, 2 chambres avec placard.
Beau balcon exposé sud de 14.70m², 1 place de parking individuelle extérieure et 1 en sous-sol, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
DPE : C (157) / GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 560 € et 810 €
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 1128.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 1083.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €
Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 9 000 €
Bail en cours jusqu'au 14 Octobre 2026.
Loyer hors charges : 598.21 €
Rentabilité brute : 5.1%
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr