Appartement - 72 m² - 4 pièces à Billère

Iad France - Anne Boutilhe (06 86 96 64 64) vous propose : Appartement vue panoramique sur les Pyrénées Niché sur le haut de Billère, cet appartement offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Situé dans une résidence des années 1960, cette copropriété soigneusement entretenue vous offre un cadre de vie privilégié. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un appartement traversant baigné de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et une petite terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la vue panoramique. La cuisine séparée équipée et aménagée, comprend un cellier pratique pour le stockage. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec accès à la terrasse. La salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes ont été rénovées avec goût. Cet appartement en partie rénové attend quelques travaux pour l'améliorer et apporter votre touche personnelle. Enfin, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, confort et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Boutilhe EI (ID 77036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.