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Maison de village - 108 m² - 4 pièces à Biot

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678 400 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

RARE A LA VENTE - Au cœur du village de Biot, cette maison 4 pièces d’environ 108m² combine authenticité et charme. Une belle hauteur sous plafond, des tomettes au sol et des poutres en bois vous aideront à transformer ce lieu en un petit bijou. Une fois rénovée selon vos goûts, vous pourrez apprécier son jardin d'environ 170 m², offrant intimité et tranquillité exposé plein sud. Des places de parking et un garage/cave privatif d’environ 30 m² faciliteront le stationnement. Vous bénéficierez en plus d'une annexe d'environ 20 m² dotée d'un petit jardin. Elle peut convenir à une profession libérale, être aménagée en studio autonome ou conservée en tant qu'atelier. De belles possibilités s'offrent à vous pour ce bien exceptionnel et atypique. EXCLUSIVITE. 640.000 € honoraires exclus- Honoraires de 6% charge acquéreurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 108 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre de maître 1 : Surface de 19 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, en suite avec la chambre parentale
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, avec lavabo attenante à la chambre
  • Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 170 m²
  • 1 Dépendance de 21 m²
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Puits
  • Volets roulants éléctriques
  • Baie vitrée

Autres :

  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de village à Biot
678 400 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 6 281 €
Transaction :
Achat
Référence :
20975
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de village - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Octantimmo
Octantimmo
Sylvie JEAN-DOAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
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