Duplex - 48 m² - 3 pièces à Biot

Iad France - Sébastien Mariage (06 12 05 37 87) vous propose : CE DUPLEX, au coeur d'une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Cet appartement composé d'un séjour ouvert sur son jardin et sa terrasse entièrement clos, vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Biot. Toujours au rez de chaussé, vous profiterez d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une seconde chambre à l'étage parachève le tout. Pour votre confort et votre sécurité, ce bien est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce principale, de volets roulants à commandes centralisées, d'un système d'éclairage intégré et d'une place de parking privative couverte. À deux pas des commerces et de la ligne de bus ainsi que l'accès aux plages et gare SNCF à 5 minutes en voiture. Coup de coeur assuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Mariage EI (ID 3346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 431 418 706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.