Appartement - 58 m² - 2 pièces à Biscarrosse

Iad France - Elodie Pacchiodo (06 17 98 32 14) vous propose : Idéalement situé au cOEur du charmant bourg de Biscarrosse, cette résidence traditionnelle landaise vous propose un cadre de vie privilégié. Profitez d'un accès facile à un complexe sportif, un collège, l'école, la plage et la magnifique promenade de Biscarrosse. Disponible en décembre 2024, ce superbe T2 BIS de 58 m² environ, situé au 2ème étage et exposé Nord-ouest, vous offre un espace confortable avec la possibilité d'aménager les combles. Vous bénéficierez également d'une résidence sécurisée avec un local à vélos. L'appartement comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, un séjour-cuisine, une loggia de 6 m² environ, un bureau, un cellier et un wc. Les combles aménageables offrent environ 14,41 m² environ de potentiel supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 118 euros par mois et la gare routière se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès rapide à Bordeaux en 60 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.