Appartement - 84 m² - 4 pièces à Bischheim

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

À la vente un appartement 3/4 pièces de 84m², situé à Bischheim dans un quartier calme. A proximité de Strasbourg, de l'espace Européen de l'entreprise, des axes d'autoroutes, des écoles, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun et du futur tram.
Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1980, il se situe au 7ème étage avec ascenseur.

Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnants accès au séjour et à la salle à manger exposé Sud de 30m² avec un accès sur balcon, ainsi qu'une grande cuisine individuelle aménagée et équipée de 11.70m², une salle d'eau avec douche et vasque, deux spacieuses chambres de 11.70m² et 17m² ainsi qu'un WC indépendant.

Les +++ :

- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Electricité aux normes
- Double vitrage et volets PVC
- Une place de parking privative en sous-sol
- Balcon
- Proximité des transports en commun, des commodités, des autoroutes et du futur tram

En annexe : une cave vient compléter le lot.

Une place de parking est proposée en sus au prix de 5000€.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD - Tél. 06.80.41.07.96
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 051 010