Maison - 115 m² - 5 pièces à Blagnac

Blagnac, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, maison familiale d'environ 115m2 avec jardin, véranda et garage.
Cette maison construite dans les années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée/bureau, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage 4 chambres, dont une de 20m2, une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Les plus de cette maison:
- quartier calme
- proximité écoles, commerces, transports
- vide sanitaire et combles avec ourdi béton accessibles
- chaudière à condensation de moins de 10 ans
- potentiel d'aménagement

A visiter sans tarder!

Prix de vente FAI de 339000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16950€.
Consommation d'énergie primaire: 225 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: 203 kWh/m2/an
Estimation des couts énergétiques : entre 1860€ et 2580€.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr