Ferme - 93 m² - 3 pièces à Blaignac

ANCIENNE FERME AVEC DEPENDANCES,
Dans un charmant village du Sud Gironde, venez découvrir cette ancienne ferme en partie rénovée et ses dépendances.
Vous profiterez d’un accès privatif aux berges du canal.
La partie habitable du bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une seconde chambre à l’étage.
Vous apprécierez, en fonction de votre projet, le potentiel de cet ancien corps de ferme avec le grenier aménageable et les dépendances à vous approprier.
De plus, la parcelle est constructible sur environ 1000m2.
La toiture de la partie habitable a été reprise et l'isolation faite en 2023. L’assainissement individuel est récent. La maison est pourvue de double vitrage.
Pour tous compléments d'informations et visites, contacter votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Francis FAUGERE, au 06 79 71 10 95 ou francis.faugere@ledil.immo.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_6840
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 214 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr