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Maison - 195 m² - 7 pièces à Blanquefort

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449 500 €
195 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Opportunité : Idéal investisseurs et/ou profession libérale. Maison de caractère proche de toutes commodités avec local professionnel idéalement situé.
Ensemble de 195 m2 environ, sur 2 niveaux. A ce jour environ 70 m2 en façade sont exploités au titre de local professionnel (aucun travaux à prévoir). Sur l'arrière, une entrée, une cuisine, un bloc sanitaire et une pièce d'environ 31m2 . A l'étage, un plateau aménageable de 76 m2. 5 places de parking complètent ce bien.
Cet ensemble est idéal pour profession libérale, centre de formation, coworking et agence tout type.
Possibilité d'élire domicile ou louer la partie habitation et d'exploiter ou de louer la partie professionnelle séparément. Hubert-Patrimoine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 195 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • 5 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1946
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Blanquefort
449 500 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
HVMA10000048
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
26/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 195 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HUBERT-PATRIMOINE
HUBERT-PATRIMOINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 837 €
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