Maison - 124 m² - 5 pièces à Boé

Magnifique opportunité à saisir avec cette maison parfaitement située, à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Boé, dans un quartier paisible et bien desservi par les transports en commun. Érigée sur un terrain de 2721 m² richement arboré et entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez également une petite dépendance de 12 m² ainsi qu'un puits sur la propriété. Ce bien bénéficie d'un statut de terrain constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets futurs. Au rez-de-chaussée, un appartement récemment rénové vous accueille avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m² équipé d'une porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et pourvues de volets roulants électrique, l'isolation des combles est récente, la toiture a été remaniée ainsi que l'électricité refaite. Cette maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.