Maison - 147 m² - 5 pièces à Boën-sur-Lignon

Charmante Maison Familiale à Boën sur Lignon

Cette charmante propriété est nichée dans un secteur calme et résidentiel de Boën sur Lignon, idéalement située entre Feurs et Montbrison. Avec une surface généreuse d'environ 147 m2 sur un terrain de 953 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.

Caractéristiques principales :

- Garage entièrement carrelé, aménagé d'une salle de sport, à revoir selon vos préférences.
- Au 1er niveau, un vaste séjour/salon baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale d'environ 15 m2, une salle de bain et un WC séparé.
- Au 2ème niveau, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec WC et un bureau offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille.

Atouts supplémentaires :
- Maison équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal.
- Terrain entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité.
- Chaudière neuve au fioul dernière génération, remplaçant avantageusement le gaz pour des coûts financiers optimisés.
- Dispositif d'alarme à réactiver à votre convenance.
- Proximité des établissements scolaires, collège, lycée et commodités, assurant une vie pratique et agréable pour toute la famille.
Prix : 268 500 € 5 (honoraires charge vendeurs)
DPE : E et GES: F
Taxe foncière : 1080 euros
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Coordonnées : Isabelle GIRAUD, Conseillère Immobilier KW FOREZ VERT, 06.52.06.46.23 inscrite au RSAC de St Etienne, sous le numéro 790668396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.