Immeuble - 210 m² à Boersch

OPPORTUNITE INVESTISSEUR LOCATIF
A Boersch, l'Agence vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé sur l'axe allant vers Ottrott, composé d'un immeuble de rapport de 3 appartements loués, le tout sur 600 m2.
L'immeuble de rapport a été renové et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Il comprend :
- un appartement F3/4 de 82 m2 au rez-de-chaussée,
- un appatement F3 de 80 m2 au 1er étage,
- un appartement sous combles F3 de 61 m2.
Le revenu locatif est d'environ 35.000 EUR annuel.

Prix de présentation : 725.000 EUR Honoraires inclus - Prix hors honoraires : 700.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur à 3,57 % TTC.

Performance énergétique Appartement 1er étage > CPE 'C-140' - Emission GES : 'B-6' - DPE établie en 2012. Réalisation des diagnostics en cours.
Performance énergétique Appartement RDC > CPE 'D-210' - Emission GES : 'C-11' - DPE établie en 2012. Réalisation des diagnostics en cours.
Performance énergétique Appartement 2ème étage > CPE 'D-210' - Emission GES : 'C-11' - DPE établie en 2012. Réalisation des diagnostics en cours.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.

Vous êtes intéressé.e et vous souhaitez visiter ? Contactez Madame Béatrice VETTER-SCHALK [ADC ADC67012023000000070] au 06.25.28.85.76