Appartement - 67 m² - 4 pièces à Bois-d'Arcy

Iad France - Stéphanie Demange (07 69 23 39 59) vous propose : Découvrez un appartement paisible au sein de la résidence de l’église, un cadre verdoyant des années 70. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur récemment ravalé, ce bien offre un mode de vie pratique et agréable. Les commodités sont à portée de main avec des commerces, une école maternelle et primaire accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les principaux axes routiers N12 / A86 et A12 / A13 sont également facilement accessibles en seulement 6 minutes. L'appartement, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, et d'un bureau avec placard intégré. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec fenêtre, deux chambres, un dressing et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Il est équipé de double vitrage, de la fibre et d'une porte blindée. Les charges mensuelles de 211€ incluent chauffage, eau froide, entretien des espaces verts et communs, contrat d'entretien du chauffe-bains, accès au terrain de tennis et fond de travaux. Les points forts de cet appartement : dernier étage, luminosité, et la praticité de tout faire à pied. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 38073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.