Maison - 195 m² - 7 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

BARNEY et Associé vous présente cette maison traditionnelle entièrement rénovée et isolée dans une impasse du centre ville de Bois-Guillaume.

Résumé : 195m² habitables, 700m² de terrain, 4 chambres, 3 salles d'eau, 1 garage, chauffage au sol, DPE C (limite B), exposition Sud-Est.

Vous profiterez ici de belles prestations et de volumes généreux avec son séjour/salle à manger de 46m², sa cuisine de 22m² et une grande cave à vin, mais aussi de l'extérieur paysagé avec une terrasse et un terrain de plus de 700m².

La maison comporte quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec bureau, chambre, dressing et salle d'eau privative. En sus, deux salle d'eau à l'étage. Un sous-sol important vous offre de l'espace pour stocker et un accès au garage.

Cette maison a été complètement rénovée avec isolation par l'extérieur, elle bénéficie également d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de la Petite Bouverie (gazéification de biomasse), lui donnant un DPE exceptionnel en 'C', limite B.

Pour toute demande de renseignements de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence BARNEY & Associé - Bois-Guillaume.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr