Local commercial - 70 m² à Bois-le-Roi

Iad France - Jade Ouali (07 69 89 19 60) vous propose : À vendre : Opportunité exceptionnelle dans le secteur de la restauration. Restauration traditionnelle à Bois le Roi, niché dans un quartier résidentiel avec un accès facile au parking, offre actuellement 28 couverts. Mais ce n’est pas tout, l’espace est modulable, offrant une possibilité d’extension significative du nombre de couverts. Avantages clés : La belle salle de restaurant peut être aménagée pour accueillir bien plus que les 28 couverts actuels. Imaginez le potentiel ! Le petit espace bar et la cuisine bien agencée sont des atouts supplémentaires. Conditions avantageuses : Le nouveau bail commercial 3 / 6/9 propose un loyer mensuel net de 1750 €, avec une provision pour charges de 170 € (taxe foncière 2022). Le chiffre d’affaires en constante progression (224 308 € HT en juin 2022,241 009 € HT en juin 2023) témoigne du fort attrait de cette entreprise Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Ouali (ID 69770), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 914384573 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.