Maison - 165 m² - 6 pièces à Bois-le-Roi

Iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous propose : Située à seulement 60 km de Paris, dans la charmante commune de Bois-le-Roi bordée par la Forêt de Fontainebleau et la Seine, cette LONGERE rénovée vous séduira par son charme authentique. Avec une surface habitable de 163 m², elle est érigée sur un terrain clos de 679 m² avec cour, jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée sépare confortablement les pièces de vie d'une première partie nuit avec chambre et salle d'eau. L’esprit campagne s’invite ensuite dans la grande cuisine, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct sur la cour, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine relie harmonieusement un beau salon aux murs de pierre, avec poêle à bois, et une vaste et lumineuse salle à manger agrémentée par une cheminée. Une cave est également accessible depuis le rez-de-chaussée. L’étage offre trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, une salle de bain et un dressing. Les dépendances viennent compléter le charme et le potentiel de ce bien avec une belle grange à usage de garage, un atelier et une charmante dépendance en pierre offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, un bureau…selon vos besoins et vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI (ID 935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.