Terrain à Boismorand

Terrain d'assise +Chalet en pleine propriété avec mobilier inclus - Au sein de l'Ile aux Pins, Parc résidentiel de loisirs.A l'orée d'un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret.*Optimisation fiscale et rendement locatif*LES ATOUTS-À 1h15 de Paris (voiture ou TER)-25% de réduction d'impôt (loi Madelin)-Récupération de la TVA (20%) dès la première année-Loyers déplafonnés + rendement prévisionnel jusqu'à 16%-Disponibilité du chalet toute l'année-Mode d'exploitation éprouvé.Chalet Hôtelier de Luxe (PMR) :42,04 m2 emprise au sol / 10 m2 de terrasse / 1 chambreLe chalet hôtelier Luxe dispose d'une grande chambre et de tout le confort attendue par un chalet premium.Un chalet de qualité tout équipé, au cœur d'un domaine sécurisé, arboré et entretenu, accessible toute l'année, pourvu de tous les équipements et structures de loisirs (piscine, aire de jeux, centre équestre, mini-ferme etc.) et proposant une large gamme de services (gardiennage, entretien, ménage, petit-déjeuner, lingerie, restaurant, etc.).Equipements et finitions :Cuisine toute équipée composée d'éléments de rangement, d'un réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave vaisselleSalle d'eau disposant d'un grand bac de douche de 120cm par 80 cm et d'un chauffe serviettetoilette séparée avec lave-mainBaie vitrée coulissanteLit double 160x200cmTerrasse équipée d'un salon de jardin et d'une table avec des chaisesMenuiseries alu et/ou pvcUn climatiseur réversible assure une température ambiante idéale selon la saison.Avec une structure métallique en acier, un bardage en fibre-ciment et un toit en tôle imitation tuile, les chalets ont été pensés pour durer dans le temps et ainsi assurer un patrimoine pérenne tout en apportant le confort attendu.Nous vous invitons à découvrir le programme sur notre site internet ileauxpins.fr. Les équipes de l’Île aux pins se feront un plaisir de répondre aux questions, d’apporter des précisions sur les différents aspects du projet.