Duplex - 135 m² - 7 pièces à Boissy-le-Châtel

Iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous propose : DIVISION POSSIBLE EN DEUX APPARTEMENTS ! C'est à 7mn de la gare de Coulommiers et moins de 5km, sur la commune de Boissy le Chatel que ce situe ce charmant duplex. Au 1er étage de cette petite copropriété de 3 lots seulement ce T7 sur deux niveaux pourrait, avec ses deux entrées distinctes, être divisé en un T2 de 39 m² et un T5 de 96 m². Actuellement T7 avec deux entrée distinctes, une sur la cour arrière et une sur la rue. Au 1er étage un double séjour spacieux de plus de 42 m² très lumineux et ouvrant sur la cuisine ouverte de plus de 15 m². Une salle d'eau avec wc, et pour compléter ce niveau, une suite avec sa salle d'eau et wc. Au second et dernier étage, 4 chambres dont une traversante. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques facilitant une possible division. Une place de stationnement dans la cour arrière. Prenez vitre un rdv de visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Massé EI (ID 12110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.