Local commercial - 150 m² - 7 pièces à Coulommiers

Station service - Boutique - Garage - Maison + Jardin
- La station service (Total énergie), dispose d'une petite boutique en bout de piste.
Idéalement posionnée sur un axe routier, très passager, en sortie de Coulommiers -77-, la clientéle est établie depuis des années (particuliers et entreprises), et elle est réguliére. Elle bénéficie de l'augmentation permanente des habitants du village.
- Cette station service peut-être automatisée après travaux.
- D'autres possibilités sont possibles (à discuter par téléphone).
- Le garage d'une superficie de 160 m2 est indépendant. Il est entiérement équipé pour la réparation d'automobiles toutes marques, enseigne 1,2,3 Autoservice. Il bénéficie de nombreuses places de stationnements.
- En cas de non reprise de l'activité mécanique, il peut être vidé et servir comme garage ou entrepot (utilisation personnelle ou locative).
- La maison d'une superficie de 170 m2, 5 chambres, vaste salon / salle à manger de 35m2, sous sol total avec chaufferie, cellier, et garage dispose d'un jardin de 2000 m2 à l'arriére.
-Possibilité de la vendre en dehors de l'activité commerciale après discution avec le propriétaireen ce qui concerne l'activité commerciale qui peut disparaitre.
Indépendant, professionnel sur ce secteur, si vous avez des questions privées ou professionnelles, visite et/ou négociations, vous pouvez me contacter au 06.80.38.90.91. Eric Compin immobilier.
Cette annonce référence 226624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr