Maison - 105 m² - 6 pièces à Bombon

Iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Maison 6 pièces 105 m². Située dans le charmant village de BOMBON. Venez découvrir cette belle maison de plein pied d'environ 105 m² édifiée sur sous sol total. Vous trouverez au rez-de-chaussée-de-chaussée : une entrée avec couloir désservant un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert, un balcon orienté plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC et escalier menant au sous sol. Au sous sol : une grande pièces isolée et aménagée en chambre, une autre pouvant servir de bureau, un grand garage avec son coin buanderie, une chaufferie et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée d'environ 580 m² avec terrasse et accès direct sur les champs. Idéal pour vos balades. Les + Toiture neuve entièrement refaite avec isolation complète en 2020 sous garantie décennale, menuiseries double vitrage PVC, chaudière gaz de ville de 2019, cheminée avec répartiteur de chaleur, raccordé à la Fibre Optique et tout à l'égout. Située dans la commune de Bombon entre Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 5 minutes et RN4 à 15 minutes. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1468891 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.