Maison - 90 m² - 4 pièces à Bordeaux

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545 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Mérignac Bourdillot, à 5 minutes du centre de Bordeaux Saint-Augustin. Echoppe double de 90m² environ sur parcelle de plus de 600 m²!!!. Elle est constituée en rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte exposée Nord sur jardin et sud sur cuisine. Très beau jardin sur l'arrière. Sur l'avant jardin d'accueil plein sud et permettant le stationnement de deux véhicules. A l'étage les combles sont partiellement aménagés en deux chambres sous rampants. Travaux à prévoir menuiseries en simple vitrage, étage, isolation... Beaucoup de potentiel ! Bien rare et recherché. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : La parcelle de 630 m² rare et recherchée. Le secteur à proximité de toutes les commodités.Maison de type échoppe (art déco) appréciée jardin sur l'avant et sur l'arrière stationnement de deux véhicules

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 84 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface au sol : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud, beaux parquets sur rue
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, beaux parquets
Chambre 3 : Surface de 4 m², 1er étage, sous combles surface au sol environ 16 m²
Chambre 4 : Surface de 3 m², 1er étage, sous combles surf carrez environ 14 m²
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud, placard compris sur rue
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, + chaudière et fenêtre
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 25 m²
Grenier