Appartement - 120 m² - 4 pièces à Bordeaux

Sous compromis : HOTEL PARTICULIER - DERNIER ETAGE - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX

Dans un magnifique Hôtel particulier en pierre entièrement refait à neuf de 5 lots situé à proximité de tous les services, écoles, commerces et marchés...
Cet appartement profite d'un emplacement idéal dans Bordeaux avec une terrasse au dernier étage. Il conserve son esprit ancien avec parquet, hauteur sous plafond et moulures.

Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante de 45m2 avec Cellier et WC Indépendant. Un magnifique vide sur séjour vient rajouter du charme à la pièce de vie. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse au calme et sans vis à vis de 25m2. Ensuite, vous trouverez une suite parentale avec dressing/salle de bain. A l'étage, deux chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez enfin un espace bureau.

La rénovation haute gamme ainsi que des parties communes en font un bien de prestige.

Deux places de parkings commandées sont disponibles en sus (30 000€).

HOTEL PARTICULIER - DERNIER ETAGE - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE - Tél. 0647060290
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J