Maison - 111 m² - 4 pièces à Bordeaux

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533 000 €

111 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité, charmante échoppe en PIerre de 4 pièces, Talence Proche Cours Maréchal Galliéni à Bordeaux, construite fin 19ème, cette maison offre une surface habitable de 110.57 m² sur deux niveaux et a su conserver ses prestations anciennes malgré sa rénovation. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse. Le salon, avec sa cheminée, son mur en PIerre et son plafond cathédrale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle de bain et une mezzanine aménagée en bibliothèque. La maison bénéficie d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin sans vis à vis. Un cellier / Buanderie vient compléter la maison. L'état général est excellent, et le standing de cette maison est bon. Située dans un quartier calme, cette maison est également proche des commerces, des transports et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison est chauffée au gaz, et bénéficie d'une exposition Sud, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Visite virtuelle sur demande (2.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Proximité commerces / Transports,Style et jardinEtat général1 chambre et sde au rdc

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
111 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 111 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord-ouest, placards
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition nord-ouest, placards, plafond rampant
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition nord-ouest, plafond rampant
Cuisine de 8 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, +4,20m2 sous 1,80m, velux neuf
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, exposition sud-est, cheminée, mur en pierre
Mezzanine de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 12 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 12 m²

L'extérieur :

Jardin de 60 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc
Terrasse couverte de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², rdc, exposition sud-est

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Style :

Echoppe
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Vue :

Sur Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3