Appartement - 68 m² - 3 pièces à Bordeaux

Situé à Bordeaux Caudéran, dans le secteur des Pins Francs, proche du golf, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, à 5 mn des bus et 10 mn du Tram à pied. Ce charmant appartement de 68 m², au 2e étage sur 4, avec ascenseur se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain et toilettes. L'atout de ce bien est cette grande terrasse de 23 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement de l'ensoleillement. Chaque pièce donne accès à cette terrasse, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Enfin, la distribution des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien, faisant de ce bien un véritable cocon. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.