Appartement - 52 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : À proximité immédiate du parc rivière, proche de toutes les commodités (commerces, tram C et D) et à seulement 10 minutes à pied du jardin public, je vous invite à venir découvrir cet appartement aux nombreux atouts. Situé au premier étage d’une résidence en retrait de rue, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis et son grand séjour. Fonctionnel, il accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un bureau / dressing et dispose de la climatisation réversible. Il propose également une cave et offre la possibilité de se garer sur le parking de la résidence. Enfin, un local à vélo et les services d’un gardien complètent ses prestations. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.