Appartement - 122 m² - 5 pièces à Bordeaux

Quartier Cathédrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Père Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel appartement atypique avec le charme de l'ancien par la Pierre, les Poutres apparentes, les Portes à l'ancienne... 122 m2 tout confort en Triplex avec un belle Cour intérieure de 28 m2 au sein d'un Immeuble entièrement rénové. Cette petite copropriété en cours comprends 3 lots. Les communs sont en parfait état et l'entrée est sécurisée par une grille forgée. Cet appartement de 122 m2 comprend au Rez de chaussée 1 Hall d'entrée de 6m2 avec un Porche en pierre - Vestiaire, des placards, 1 Salon ou salle à manger de 15 m2 avec une belle cheminée à l'ancienne, 1 Cuisine ouverte de 14 m2 avec coin repas, porche - réserve sous escalier, 1 Buanderie -Chaufferie avec chaudière Gaz de ville, 1 WC indépendant avec lave mains. Au niveau 1, desservi par l'escalier en pierre,1 Dégagement de 4 m2, 2 Grandes Chambres avec placards de 16 et 14 m2, 1 Salle de bain avec WC et sèche serviettes de 7 m2. Au niveau 2 un Palier desservant 2 Grandes chambres de 15 et 18 m2, 1 Salle d'eau spacieuse de + 8 m2 avec belle douche à l'italienne, WC et sèche serviettes.  

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires de 3.311 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (755 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourderon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr