Appartement - 39 m² - 2 pièces à Bordeaux

Iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Découvrez ce T2 bis de 39 mètres carrés au cOEur de Bordeaux, situé à seulement 4 minutes à pied du tram A station Palais de justice offrant ainsi un accès pratique aux commodités et commerces. Cet appartement, récemment rénové est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau ou dressing (actuellement utilisé en seconde chambre), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investissement locatif (3% net en location meublé plafonnée) Contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.