Appartement - 82 m² - 3 pièces à Bordeaux

Bordeaux investissement Malraux.
Vente sur plan dans l'ancien.
'Vous rêvez d'un appartement spacieux, élégant et chargé d'histoire dans le magnifique centre-ville de Bordeaux ? Nous avons le bien parfait pour vous. cet appartement T3 de 82 m2 offrant une qualité de vie exceptionnelle.

L'appartement dispose de deux suites parentales, offrant une intimité et un confort incomparables. Vous pourrez profiter pleinement des espaces de vie généreux et lumineux, conçus pour répondre à tous vos besoins.

En outre, ce bien propose un balcon, ainsi qu'un patio privé, idéal pour les moments de calme et de tranquillité. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la rénovation de cet appartement lui confèrent un standing indéniable, alliant modernité et charme de l'ancien.

En optant pour cet appartement, vous bénéficierez également des avantages de la loi Malraux. Ce dispositif vous permettra de bénéficier d'une réduction fiscale attractive sur une période maximale de 4 ans, et de participer à la préservation du patrimoine architectural de Bordeaux.

Le prix de cet appartement unique est de 595 000€, incluant les travaux d'une valeur de 295 000€. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien d'exception alliant esthétisme, confort et potentiel de réduction d'impôts.

N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement en loi Malraux. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr