Appartement - 24 m² - 1 pièce à Bordeaux

Situé sur la place Saint-Projet, au coeur de Bordeaux, cet appartement T1 de 24m2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble historique bordelais, au quatrième étage.

Ce charmant appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bain avec wc complète cet ensemble et offre tout le confort nécessaire. La vue magnifique sur les toits bordelais ajoute une touche pittoresque à ce bien.

Situé à proximité directe de la rue Sainte-Catherine et de ses nombreux commerces, ainsi que du tram A (arrêt Sainte-Catherine) et de la place Pey Berland, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.

Le chauffage est assuré par un système électrique, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 15 lots d'habitation, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable pour ses résidents.

En somme, ce bien représente une opportunité unique de vivre au coeur de Bordeaux, dans un appartement plein de charme et bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr