Appartement - 27 m² - 1 pièce à Bordeaux

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131 875 €

27 m²

1 pièce

Description :

Dans un immeuble récent avec gardien dans une rue calme des Chartrons, découvrez ce charmant studio d'environ 27m² sans travaux.

Situé aux abords des commerces animés de la place Picard et à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt ''Emile Counord), ce studio fonctionnel est la situation idéale pour une vie citadine où toutes les commodités sont à portée de main.

Ce bien se prête parfaitement à un usage de pied-à-terre ou à un investissement locatif. L'encadrement des loyers conformes à la législation en vigueur vous permettra de le louer vide 568.10€ HC ou meublée à 648.56€ HC.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
27 m²
Coin cuisine

Informations complémentaires
Coin cuisine
1 Salle d'eau

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

2012
Exposition :

Est, Nord
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4