Local commercial - 32 m² - 2 pièces à Bordeaux

À Bordeaux, commerce de sandwicherie, snacking, point chaud, restauration rapide extrêmement bien placé, donnant lieu à une très forte visibilité et à un flux constant de clients. Le local d'une surface de 34 m², très bien équipée (plan de travail réfrigéré, vitrine froide, grand four convection professionnel, extraction. ) est ouvert uniquement en journée du lundi au vendredi de 6h30 à 18h30. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant développer une activité avec un concept de restauration à fortes marges (ou une personne expérimenté). Le CA peut encore être développé en élargissant l'offre et l'amplitude horaire (ouverture le samedi et dimanche matin) Loyer : 1 060 € / mois ht Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € HT + 2 610 € TVA, soit 176 610 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 950 € HT + 0 € TVA, soit 160 950 € TTC Honoraires d'agence : 13 050 € HT + 2 610 € TVA, soit 15 660 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy LOKANGA, Tél. : 06 31 43 80 65, E-mail : freddy.lokanga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801 454 075.