Fonds de commerce - 75 m² à Bordeaux

Vente Très bon emplacement Civette. Emplacement N°1 pour ce Tabac presse Loto avec un grand parking gratuit, environnement commerçant, de nombreuses constructions sont en cours, à proximité des transports. Bonne clientèle. Surface 75 m2 Loyer 1 300€ /mois. Affaire idéale à tenir à 2 associés ou couple de dirigeants + 1 Employé. TOTAL Commissions nettes: 260 000€ dont 162 000€ Tabac, CA Taxable: 255 000€, très bonne rentabilité. Des axes de CA restent encore à développer. EBE retraité: 259 000€. Affaire à visiter sans tarder. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3.947 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr