Appartement - 89 m² - 4 pièces à Bordeaux

BIEN T4 98.39m2 avec grande terrasse de 22.76m2

Au coeur du quartier BORDEAUX LAC

6EME et DERNIER ETAGE DE LA RESIDENCE, VUE SUR LE LAC !

387 600 ANNEXES INCLUSES (cave+parking)

A VISITER DE TOUTE URGENCE !

PROGRAMME MANDALA : Ginko Mandala, lharmonie de la diversité !

Duplex de 4 pièces

Appartements du 2 au 5 pièces

Coeur d'ilot paysagé

Commerces et services

Tramway ligne C

Le programme se situe dans l'écoquartier GINKO à Bordeaux, dans un environnement en lisière des jardins partagés.

Devenez propriétaires de votre maison ou appartement neufs sur Mandala à Bordeaux !

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5% pour l'achat de votre premiere résidence principale (sous conditions de ressources).

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces duplex, développent de beaux intérieurs agencés avec soin et très lumineux grâce à des orientations favorables, doubles pour la plupart.

Tous les appartements neufs de Mandala profitent dun ou plusieurs espaces extérieurs : profonds balcons, terrasses filantes ou en toiture pour un panorama exceptionnel. Les façades immaculées dévoilent de belles surfaces lisses, ainsi que de douces textures pierreuses en contraste.

Les duplex de 4 pièces bénéficient dune exposition traversante avec, sur chaque façade, un prolongement vers lextérieur : terrasse ouverte sur un jardin privatif au rez-de-chaussée, terrasse et balcon pour les chambres à létage.

Conciergerie

Commerces de proximité

Gymnase

Ecole, crèche

Ludothèque

Description :

La résidence est composée de 38 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 2 batîments:

Batîment B => 5 maisons de 4 pièces (éligibles à la TVA à 5.5) et 3 x 2 pièces

Batîment A => 30 lots du 2 au 5 pièces

Ascenseur

Parking en sous-sol

Coeur d'ilot paysagé et sécurisé

Prestation :

Collection attitude carrelage

CHAUFFAGE electrique

Cuisine BI

Flexom

Normes de construction :

RT 2012

Accès :

En Voiture:

A 10 (Bordeaux - Paris)

A 62 (Bordeaux - Toulouse)

50 minutes dArcachon

2h10 de Biarritz

Transports: En transport:

Gare de Bordeaux-Saint-Jean, 35 liaisons quotidiennes sur le réseau européen à 2 heures de Paris avec la LGV

Tramway C arrêt Berges du Lac

Bus lignes 15, 32, 7

Aéroport de Bordeaux-Mérignac, 31 destinations aériennes régulières (13 nationales, 12 européennes, 5 internationales) à 1h10 de Paris et 1h15 de Madrid

2.000 euros de REMISE (1) par pièce et Frais de notaire OFFERTS (2)

Du 02 mars 2022 au 03 avril 2022

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2 de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 . Procédure contre le syndicat : Non