Maison - 150 m² à Bouc-Bel-Air

ENTRE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE - MAISON A FINIR DE BATIR AVEC TERRASSE GRAND SOUS SOL ET GARAGE

Maison de 150m² et de plus 100m² de sous-sol, sur un terrain de 1050m².

Située à Bouc-Bel-Air, agréable village stratégiquement situé entre Aix en Provence et Marseille.

Cette maison est à terminer. Le gros œuvre ainsi que la toiture ont été entièrement réalisés.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 100m², d'un étage de 50m² attenant à une grande terrasse de 50m². Pour compléter se bien vous trouverez un sous-sol de 100m² ainsi qu'un grand garage.

Les lignes à haute tension à proximité sont visibles et occasionnent un léger grésillement perceptible depuis l'extérieur.

Le projet prévoyait qu'en entrant vous trouveriez une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'un salon ; baignées de lumière par ces trois grandes baies vitrées à galandage donnant accès à une belle terrasse.
Vous accèderiez ensuite à une suite parentale avec un accès sur l'extérieur.

Un escalier vous conduirait au 1er étage desservant deux grandes chambres avec accès à une terrasse. Une partie de cette dernière est renforcé pour accueillir un jacuzzi. Au 1er étage sont prévus une salle de bain ainsi que des toilettes.

Au sous-sol, sont prévues deux grandes ouvertures apportant de la lumière et la possibilité d'aéré. Dans cette partie vous pourrez imaginer une grande cave a vin, des espaces de rangement et une immense salle de jeux, de cinémas ou bien d'autre choses.

Pour finir un très grand garage viens compléter ce bien avec une partie buanderie, cellier accessible par la cuisine.
Le tout sur un terrain de 1050m² piscinable.

Environnement :
L'École Primaire Privée Perel, le Collège Georges Brassens, l'École Maternelle Virginie Dedieu et l'École Elémentaire Virginie Dedieu sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A515 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et six commerces à quelques minutes à peine.

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Yoann CIRNE votre conseillère en immobilier
06 80 63 47 13- yoann.cirne@kwfrance.com
EI - RSAC 521585935

Non concerné par le DPE

Pour votre tranquillité d'esprit, toutes les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.