Appartement - 52 m² - 2 pièces à Bougival

Iad France - Laëtitia Bourgeois (06 81 16 48 88) vous propose : Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, avec balcon exposé sud-ouest, dans résidence calme, fermée et sécurisée. Cet appartement de 52 m² comprend : une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec balcon, 1 chambre, une salle de bain avec WC. 1 parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement sera entièrement refait à neuf, (peintures, électricité, sols) Situation géographique : Magnifique résidence en retrait de la route, entre forêt et bords de seine. L'immeuble est entouré de verdure. Accès directe à la nationale 13, à 8 min en voiture de la gare de Bougival / la Celle-St-Cloud (Ligne L) et à 15 minutes en bus (bus D), école primaire / collège Sainte Thérèse à 8 minutes à pieds, de nombreux collèges accessibles en bus, à quelques pas des bords de seine. St-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture. Équipements : Chauffage au sol, + convecteurs d'appoints (neufs), interphone. Double vitrage, menuiseries aluminium, fibre, ventilation. Charges : 3200 € / annuels comprenant : eau chaude (compteurs individuels) / eau froide, chauffage au sol, entretien espaces verts, gardiennage, électricité des parties communes, toutes charges générales. Cliquer sur photos et visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Bourgeois EI (ID 76188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.