Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 64 m² à Bouliac

Vente de fonds de commerce
À proximité de Bordeaux, venez découvrir ce superbe fonds de commerce?très bien situé ;

Café, bar, jeux et petite restauration.

Une affaire très bien tenue avec une clientèle saine.
Pas de travaux à prévoir.
Cet établissement dispose d'une capacité d'intérieurs de 40 places ainsi qu'une licence 3.

Avec une très bonne rentabilité actuelle.
Ticket moyen du service uniquement le midi : 15 €
 
Le chiffre d'affaires 2022-2023 :
Se porte aux alentours de 310 000 € ttc.

Moyenne de chiffre d'affaires par jour : 1000 € pour environ 300 jours d'ouverture.
Il se compose d'un tiers en restauration et de deux tiers en limonade et autres.
Le résultat net du bilan est très bon avec une belle marge.
 
Les gros plus.
 
- Les horaires en journée du lundi au samedi avec un flux de clientèle important assuré.
 
Le loyer actuel de 37 000 € par an est indexé sur le chiffre d'affaires à hauteur de 7,20 % HT.
Possibilité de révision de -20 % sur le nouveau bail à hauteur de 30 000 € la première année.
 
Française des Jeux

4 Sous-contrats avec brasseur et café.

Matériel déjà payé ainsi que la caisse enregistreuse fournie,
D'une valeur de 5000 €.
Il n'y aura pas de dépenses éventuelles à ce niveau.
 
5-Possibilité de développer PMU, jeu de grattage et de l'emporter pour la partie restauration.
 
Selon les saisons, du plus est à apporter pour développer le chiffre d'affaires.
 
Au niveau des salariés?:
 
Deux contrats bac Pro en cours.
Idéal pour une personne seule ou en couple.
 
Cette affaire vous permet d'avoir une vie de famille.
Nécessite votre présence et votre professionnalisme pour la développer.
 
Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 euros. H.A.I.
Honoraires à la charge acquéreur.
Soit 6,4 % du net vendeur.

Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)

Référence annonce : VF 671
Non soumis au DPE

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE - Tél. 0682089878
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784