Maison - 95 m² - 4 pièces à Bouliac

Sous compromis Dans le secteur recherché du HAUT BOULIAC, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, située dans un cadre verdoyant et à proximité des transports en commun. La maison comprend une entrée avec placard, un agréable salon salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc et une salle de bains. Un coin bureau peut être aménagé à la place de l'actuelle buanderie. Un garage attenant de 18m2 permet de stationner 1 véhicule et possède en plus de nombreux rangements. L'extérieur se compose d'un agréable jardin arboré et piscinable, avec une terrasse couverte, sur une parcelle de 480m2 env. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. La maison répond à la norme RT2012 (basse consommation). Transports en commun à proximité immédiate vers le centre de Bordeaux (ligne de bus 25). Accès à la gare Saint-Jean en 15 minutes en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau 06 43 44 74 24. Réf 2102. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (368 421,05 € hors honoraires)